小狗撒娇主人卖房协议没签字 免受一万元损失

贝利

当前是：全文显示[/td] 因为男主人没在卖房协议上签字，主人免受一万元损失 　　半岛晨报消息采自沙河口区白山路街道中山路社区“‘小贝’现在可是我们家的功臣，没有它，我们肯定得赔偿对方一万元的损失。”原来，王先生口中的“小贝”是条仅有两岁大的宠物狗，可恰恰就是这条小狗，此前的一个撒娇，竟替王先生夫妇挽回了一笔不大不小的损失。 　　据王先生介绍，他和妻子曾筹划着把现居住的使用权房子卖掉，在和房屋中介签房屋买卖合同当天，王先生夫妇一起来到该中介公司，随行的还有他们很钟爱的小狗。很快，双方约定中介公司先支付一万元定金，如果王先生夫妇违约，除了返还定金外，还要赔偿一万元违约金。然而，就在双方准备签字时，王先生的宠物狗突然跑了出去，害怕撒娇的小狗遇到危险，王先生二话没说便追了出去。最终，由妻子代丈夫在房屋买卖合同上签了字。合同签好后不久，王先生夫妇俩却后悔了，他们决定暂时不出售该套房子。第二天，夫妻俩将一万元定金退给中介公司，表示要解除合同，但中介公司要求王先生夫妇支付一万元违约金。 　　为此，王先生咨询了辽宁事达律师事务所张成林律师。张律师认为，其妻子与房屋中介公司签的房屋买卖合同无效，王先生本人没有在房屋买卖合同上签字，没有证据能证明王先生同意卖掉该房屋，而对于自管房的处理，按照相关的规定，如果是夫妻一方代表另一方签字，则必须有相应授权委托书才行。最后，双方闹到法庭，中山区人民法院经审理后判决，有关房屋买卖合同无效，王先生夫妻仅需返还一万元定金即可。经过这样一番折腾，王先生夫妇眼下最感谢的当属自家的宠物狗“小贝”。

欧望

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tom_liu

这种作法不一定是好事，夫妻俩人是商量好的卖房，第二天就后悔了，说明办事不成熟，没有什么将庆幸归结到宠物狗身上的必要，要是这样的人是自己的身边人大家还是小心为妙。